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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过! ^2 G/ g; c: L* s# J- g
8 p& ~; w2 i2 v Y" k: d$ X本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出5 Z! G$ R& |9 U/ G- Z
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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; V k1 V5 `; _报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。& @/ d- a) B8 l/ r8 C- l3 O
8 A9 q+ l) A* t悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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& C9 q4 H# W7 V8 s0 A9 k; q+ Y7 M& x穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!' j8 _+ L* u2 K, `
/ T' o7 A! u" @4 L7 _8 q3 r' s8 s根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。. Q1 S, \: n' b3 G, \2 K$ s
" T9 h6 t/ p7 k% B( I% B Y' [CMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。1 h% y$ ^( O) Q1 j# {) i
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2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现- D3 W# J G. b7 \
: r7 t' [7 x: B9 a3 Y9 u* P反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。& Y) j' N: D; u2 \: W
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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( r) y: Z* H' w0 o1 Z2 J" _后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。6 G' h! ^& ]" @, ~3 S t
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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