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[亚省新闻] 市中心办公楼空置率约30%以上!

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发表于 2020-10-1 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
市中心办公楼空置率约30%  创下历史新高!
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' x- r1 A( u& e" E9 i卡城市中心的办公楼空置率,第三季度继续上升,接近30%,达到历史新高。 . n; J5 k! V, _" m" x! W

9 R! j0 O! T; z3 c$ |. A3 G2 e2 w卡城房地产局公布的数据显示,卡城市中心的办公楼空置率从第二季度的27%上升到28.7%。 ! `2 r& O& P$ u

, x/ e/ q: b* Z4 ]. k房地产局总经理Greg Kwong说,与空置率的高低相比,空置的时间长短更为重要。 , y! Y) D5 ^1 [" |, o8 u# D4 `: T

5 P& d- M5 }) z, B' R7 y  k3 L“如果我们看看三次或四次衰退,不管是由于石油还是由于财务,典型的是持续18个月到3年。但卡城的高空置率已经是6年。”
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卡城市中心的空置率从2014年的10%上升到目前的大约30%。 & a* G- V/ s  I$ \" ^

4 X3 X% F6 e6 K' pKwong说,油气行业和新冠疫情造成的这种高空置率的问题,不是一个行业的发展就能解决的。
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$ G) ^8 F( w% m1 n, E( H过去三年来,卡城市中心的非住宅地产价值下降了$120多亿,市政的地税收入减少了大约$3亿。
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“这种情况下,阿省特别是卡城,得拉动各个层面的杠杆,包括鼓励高科技发展、改变办公楼用途、把使用寿命将尽的办公楼夷平等。”
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但Kwong说,卡城的产业市场在好转。随着更多的人在网上购物,对仓储空间的需求在上升。 ; ?8 ?& A. m1 Q0 J
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Kwong还说,随着公司收购和合并带来的重组,市场对办公楼的需求会上升。  
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