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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。8 ^7 |8 o4 X6 p- Q
0 n( r9 _3 }3 ~/ m1 o" K于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%+ X, y. p6 b; N
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。" n& a5 d* X6 e( u0 ~
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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+ a; u4 Q5 K1 b/ a) n- a& L4 Q蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以$ Z: U: o$ n8 H) z! S
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相同的幅度上涨。# w, b5 M* i# y
[' Z8 c: v4 J5 \1 V科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”( D! _% ]8 S+ e. [ i- v
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渥太华&埃德蒙顿
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5 V8 w0 O) T% _. e此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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8 u$ _+ S; X" J9 E' m9 n埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%# {5 Y- r* P1 }
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%; ]) [ m4 R6 [, {- z8 ?4 \
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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