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9 g, o6 v% w8 S, W( u8 A爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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竟然以10加元出售！
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* L5 X# w- @8 I; U" Y是的，您没听错！ a8 _1 N0 a n5 ?
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，0 ?5 o+ {% z+ P" J. M/ Z
- p+ v4 _' O O1 r6 F10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。+ I& _" i8 E, e9 K1 G! h
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。% Y9 _$ {2 F1 e u
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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( d3 V$ m0 g, Z结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：4 K5 R3 `7 C9 `, x$ ^( D
) }* _; O) _. h; t; Q1 C5 i10加元市中心买大厦！- F6 B5 e! o) E% m3 n8 r
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。2 H3 f: u& C( _7 a
2 l" y" U' x! `/ {' r受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。, e8 ?8 w0 k( v
! w% d6 B; J6 x. c最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。8 a3 ]$ ^% A) U) d9 z& w8 u3 w
, N) r9 q8 z4 ]目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。8 ?3 U* `; K3 Q7 T
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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