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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！; T/ e' G) l3 D6 f8 z
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) \0 @ d$ r; y# w2 ?: p8 [/ l民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。1 z2 y# T# X' Y4 t& f- @
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( p' ~; A6 `9 T, J [2 ]5 |其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。+ B4 v# ^* Z9 m; }2 \% _
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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) M% R3 D& z8 V8 j# w其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。+ {7 D% V3 b2 Z0 g) w% G
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) l4 G1 ^8 G6 L- e8 i1 L8 ~埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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0 N% ~7 r$ {5 w9 b+ a4 ]据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。# ^! M) O$ N' n* R- {/ |. }
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& x! G6 m9 u2 v3 ^' Z' S大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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发表于 2021-2-12 18:37
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