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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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' J2 w) z7 _7 J& Q由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。7 D. H& g) ~" }, \* ]) \8 l
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5 T7 m& q' g K5 E- h6 k- p& y在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。$ G* h+ S) f2 e( H
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8 ^. _0 O( c; e# S2 r其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。$ j5 y0 l6 T7 `0 G8 d
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3 W) `1 e+ Z7 b% @/ a但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：5 j( b! }. Y+ \: x, t& |
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4 x+ `8 A# {) Y5 o其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。
/ w" I) }# U/ A/ J+ F6 K' J' M8 r: r6 }
) D% ^* |* [9 e埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！0 u( ^% C7 A, _9 [1 W4 a, j3 i
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- p% v3 i; R0 w2 ?$ ?. M据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。8 A! ?) |7 w: T6 M8 p Z5 I
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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