房贷压力测试将收紧！加国房价要跌40%？

片儿刀

新冠疫情在全球范围内爆发以来，别看加拿大经济一败涂地，但房地产市场却“欣欣向荣”，疯狂上涨。

( p8 p9 b7 e. q4 |但有最新消息显示，加拿大的银行监管机构正提议收紧房贷压力测试，旨在缓解房地产市场发展过热带来的金融风险。
  |) }8 E+ A% M' O. Z, H2 a
- b- _  q8 l3 v0 f' }7 }' L$ l: _金融机构监管办公室表示，他们将设立一个新的基准利率，用于确定人们是否有资格获得最低利率5.25％的无保险抵押贷款。而根据目前几大银行的公布利率，现在门槛为4.79％。

机构负责人杰里米·鲁丁在声明中说：“住宅抵押贷款对于金融机构的安全和稳定始终至关重要，且在今天比以往任何时候都重要。”
! V: ?, S* e2 R+ s: X# \
% P* @  U$ \  C0 ~7 H% Q4 l他说，近来房地产市场过热，房价飙升，政府和专家都已经注意到。疫情之下，廉价低利率贷款和普遍实施都远程工作，刺激了大家对更宽敞住宅的狂热需求。
' E, T/ J, f' {' k
加拿大房地产协会估计，过去12个月全国房价上涨了17％。十二个主要城市地区的价格涨幅更是超过30％。
! w. a# N( }. f9 P& e: _* R# n) O
加拿大金融机构管理办公室表示，当下房地产市场的状况“可能使放贷人面临更大的金融风险，迫使监管机构采取积极行动。”监管机构表示，他们将至少每年一次重新进行审查。有消息显示，这个计划将在协商后于6月1日实施。
" R! ~0 b6 G: |  w' r1 e. W* ]; s
2 V3 \4 Z% f% A# ?$ i我们该相信谁？
+ J9 N& g: M* O2 J1 `
其实，这两天的社交媒体上，我们总能看到有关房价虚高的说法，甚至有人说：现在的加拿大很像2008年的美国，房价要跌40%！但今天，就有大温地区房产经纪“内疚”表态：你的出价比开价高40%才有可能买到……
3 F, @4 q5 S$ }) {4 H
0 o, J  I8 }. X1 A7 g' r市场鱼龙混杂，作为普通百姓我们到底该信谁的呢？