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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。# s2 h8 r2 }8 \- ?3 x
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
8 `& ~& }5 g; M' E1 R4 {0 c; u, w
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。  U9 G4 R3 t+ g0 M
! ^6 T$ B  _3 O  X
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%+ j% Q  ~. T- @) ^- k* h

2 Y7 J% b! a0 Y9 {& G, \7 t& \https://www.canwise.com/rates  P3 A  x) Q/ p& ^& g
1 t+ [  `4 X( ?9 }7 O% h$ c) P1 P
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。; S. E  N6 _; e
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04% ?+ [' V4 a* [: i8 F; @
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

1 H) z  `( L: ~4 \" S/ W好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
) h. y; I' ^, D' H最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。5 i# g+ b1 g/ F/ K

$ x" F2 H9 m2 V6 q现在的Mortgage在TD，不 ...
- _& A- G) b, M7 w* t+ Z# f
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
! p, r: u# B6 ]! U& S: y. ?好的，好的，请推荐，多谢啊！
% o7 @! |5 G0 \) |1 C! ^
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07, v# c- r5 Z+ K6 v- ?) g6 l7 h. I
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
- Q4 Q/ B& q% z; B7 f  a. b
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
. q/ r6 K1 v  S; F最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。( X+ T6 O4 z2 q2 Q& u1 b
+ ~, d$ Q# O, k* d0 q- R" d
现在的Mortgage在TD，不 ...

! J# r1 k; j2 n* g& @: X感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
* @4 z" ~9 I+ S! V7 T6 d
( D4 k3 E6 \, x+ z. o气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
& ]; {* n8 w) P( D. t& d7 U/ t# c  C+ e6 A7 g) M" [
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
1 V  P( C5 K7 L/ cTD Bank Fixed mortgage rates
; m& C7 Q5 j# O# @2 Year Fixed: 1.78%
8 E- j* S7 f, n( ^. E4 A* L3 Year Fixed: 1.78%
% u" o6 Z" _  o: t& z4 [8 H- a4 Year Fixed: 2.02%
& o: u! G4 O2 l+ m3 V5 y# q4 c0 l5 Year Fixed: 1.89%
4 a9 J# z/ n, Q5 K% l: u9 c8 ^& d. H8 b& f7 l* @
万恶的资本% n+ C& K" k: Z$ `" `2 N3 O% e
79536a0ada.gif 7 D5 Y6 ]  e& Q% B+ n
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
% E- f' }, S. m+ \( I; u/ \/ i7 q& M  T" n' H* [
Two banks cut advertised rates today:+ s2 I0 K4 g7 X  m1 Z7 j
CIBC
* ^, a9 p* S' o& s' X0 |( c8 u4 Q5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%1 [& y/ p9 x1 L  t; {/ C1 a
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
: p5 h# \$ Q6 j6 F- Y$ u5 F4 ]0 X, D+ d' G. R  S" P
HSBC_CA
( y7 |' _% {5 `2 ~+ b5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%8 x# p, x% w8 f  ~9 n
5yr (insured):     1.99% to 1.89%7 S  W; t4 L  F4 ~/ [: x
5yr (switch):       2.14% to 1.99%( o3 F( u% z) B, S! @
! S' n5 J, U4 R0 o2 a
Both banks offer up to $3k cash back
* {- B: }" q" I0 x: ?5 s6 `& l% ?! Y# f: y6 ]
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!/ q. B: |' \3 K

' b. {! C( S! U6 P9 |8 m: ?原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
  r  U7 b& L7 y" |  h" G5 q1 w0 Z# S" E9 H& V0 ~0 B& U% Y
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
, t3 K$ u9 i7 Y: f& d. f8 E
  y2 W: ^9 i# t9 Z9 O  ?% `0 a有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”& q% M( B! g2 S; Q8 l* _- \% G  Q

+ u" K3 _9 M' W0 Z/ X万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。* I6 O9 m# E0 T! x5 F: B# q
  \. r! o# l* O' `7 o% J
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 " y8 ?7 F+ o6 e# ?" z* V
1 a! s6 |: P- z5 l7 r/ H8 c
破网站，发重了
, y5 E! c+ p1 Q1 E; N6 O
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