加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!
) ^  m0 d5 G7 D- T7 i* \
自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。



$ D8 J8 n/ z3 _3 t
  L2 r- U' h8 ^. F# }1 f
6 v  v- t! o! w! z. A0 T. M7 \! _7 {贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
, [5 O! J2 ]( n) t8 y/ F6 P
" C% T, ?! V) k
  d8 h' q, s& R( {然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
% E' R( ]# m/ \

" D" U' Y4 Q7 P( [8 B' H

1 K- z. h1 |/ X4 f1 E
加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。


一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
- ?- t* n1 [: J# Y4 `
4 t: k/ m' Q+ ^
而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。




5 H$ @% s- l" Q  t3 V& o) g. m
, K7 b& o  g% w6 |- x' Y央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”


CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

- Z( h. A( p! _
' ?. e! h1 l9 p8 P$ q加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
5 G0 w$ T- t( K

: q) D- ^  H; S! M& ~加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
& r0 M  Y9 t( X3 n+ A$ J4 l4 o


+ T0 a" I* b& p6 A' C

% G7 G( G4 `6 t因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
4 o3 |) }6 C9 v0 M( q" w8 \1 ]

. E: v. D5 h3 t* R2 ?; L而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。

! }9 q4 |0 J1 i" X" v& v5 O


% d' C" @2 A' Q
/ V% b# J! S; x+ ^. \8 \8 k另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
9 `$ }5 e  j  G. X9 f

加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
8 Z7 I1 I1 B9 L6 a

1 `- W5 `5 w9 z8 {7 i, r+ o' B央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html