加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

, `  N. r2 _. h3 m5 X! M自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。
( L: u. {9 ^& X/ U; A$ T( e8 D
0 m0 b, ?7 [" \6 ~3 h3 P, t2 p( K
5 Z2 v( S, j! s* H

* s0 z4 C- y# v2 ^
& U: x3 q/ m) h& D4 h( P) X贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！

* y4 B; {! F8 L1 p" p, y5 f% }
然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
( x: G3 \9 U9 r4 f3 h* X' R
, e! ^1 p0 i0 g1 W* {1 `

% a, y7 q: l% n! @$ f5 Z
% ?* g2 Y+ W) T$ g) |
5 l+ L1 z9 Z- h1 `' T加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
+ l  y& N  `. y0 E! g4 l+ A

一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。

- T2 n+ Y# w1 \, k, \7 L3 C+ S$ ^, L
6 x' o7 L- o1 h0 Y而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。


+ o7 t; c% O2 g# U

4 K$ M" r# L( i+ u
央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”


9 k/ F# B% L) D1 G( F+ |: g2 B0 [他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

4 l/ u) y0 Y- ]1 Q
% z- W9 Z7 K; qCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
* d- v9 q0 O9 v) B9 X# T" L

$ W* Q7 E" R  K( c加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
" k/ n+ R, ^& J; a% [- G
% q: U, u/ U5 @0 X: A' ~! \
, ]" q0 z( z# ^5 q  z+ Y加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
0 ~% E. u, [1 O9 S' p# H
0 \' y5 G" L! i- b3 b* t
# E/ H# \$ j$ v) M8 b4 q
! `, h, M! V1 W9 g

因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
+ u; u! ]) ]: R
1 [3 a' u/ ]# d9 z
而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
/ F9 g2 u( d  W+ t



( |! ^. U6 s! K- q: R" R
6 S6 B+ D' a) T! t5 b" Y) V另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”
2 R' F- _2 z0 |! C
; I, T6 n- {: ^) f6 \- N
) w; f  j3 P" b7 ?RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%
" Q" T$ [" l6 ?6 l1 p7 k% K
  U: s# `5 b$ M4 s8 s7 y
/ O9 [6 X- n" Q2 V4 D- n5 z加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
& P3 x( T* j2 s; t
9 e  c4 f+ c+ z% V- p( w6 I: N* T
央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
$ }$ g/ L/ Q1 x; S" F1 p+ A5 Phttps://www.cacnews.ca/120261.html
* b( U  \8 S$ U$ C0 `