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大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！1 G4 \, n5 H# B$ {: j
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新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。
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很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。 G# c! z1 C# ]! W& v- O1 }1 x
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就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！; @" Y" g# }+ B" N* ~, a9 Q
K9 K+ f) s w4 m; [; i根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点——
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! ~; h7 N7 h6 k/ @: i家庭无障碍设施税收抵免
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: u2 u9 l, u; E+ m第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。3 q" u3 ?" U$ l K _2 M( B
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联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。
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“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。”
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与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。
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需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。; U/ v/ B" K0 ] y
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加拿大绿色家园补助金
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J7 l1 t! n* Z, `. _1 B% v+ z第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。: P6 T6 ^4 ]# S5 s. J V
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所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。3 d. f" @/ ^) A2 V
1 W" [5 y* M( O8 ~* E' G粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。* \, R3 N% [. j! N! u5 ]+ t1 j' x
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值得注意的是——+ j& F( U( a. |- A7 z, \
7 b x, `! J# [7 I3 e) z# A; W( ~申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；
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可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；& l4 L. ]( _% Q) T4 D
! c o `: a1 G1 y普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格；- R3 V# h( q0 @: U( N
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6 H6 \ j* o4 T3 f8 D补贴范围包括——4 [( G. k1 X ]* D8 J6 X
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绝缘保温，最高补贴5,000元；2 o# d( W7 Z+ `; p, H
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空气密封，最高补贴1,000元；
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, L* r3 o* V: `- G. |: K2 s节能门窗更换，最高补贴5,000元；8 z* R0 i& N8 s( V$ o
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节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元；2 w, D6 k! i1 {* y- |
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太阳能板安装，最高补贴5,000元；# m. O* T2 C+ m
+ j- I/ P, A; \' H) o电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；. j$ E6 a3 \; o1 y- W/ K$ [" u
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智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；
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" U( t" e* W$ i. p8 V& `所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。7 |2 c0 K$ l4 k; G/ D' S: j
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这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。
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4 D9 d! ~8 O4 s其他房屋装修税收抵免3 ]/ b n ^4 S0 p0 X' R
. B* g, ~+ U+ T6 A) X除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。6 S7 I& K& F# z- R
0 S2 P) X P% S }6 i打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。
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另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。2 r% U' G. e1 Z0 \3 b7 e" ~1 A
, u3 }/ }$ @5 p而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。
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狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
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