加央行发来贺电：又加息了！

SonwBunny · 发表于 2022-4-13 10:00

加拿大央行今天（4月13日）公布新政策，如期加息50个基点至1%。

加拿大央行：

预计通胀预期的风险正在上升，2022年CPI预期为5.3%（此前预计为4.2%），预计2022年GDP增速为4.2% （此前预期为4.0%）。俄乌冲突正在造成新的经济不确定性，如大宗商品价格飙升、价格混乱；这些都是提高通胀预测的主要驱动力。

加拿大经济进入需求过剩，劳动力市场状况紧张状况，工资增长恢复到疫情前的速度“而且还在上升”；经济开始超出其生产能力运行。

利率需要进一步提高，估计中性利率为2.25%，进一步加息的时机和速度取决于经济数据。将使用货币政策工具将通胀率恢复到目标水平，并保持通胀预期稳定。
将于4月25日停止购买政府债券。停止对加拿大政府债券的再投资；到期的债券将不再被替换，资产负债表将随着时间推移而下降

预计2022年、2023年住房市场将拖累经济。2023年CPI预计降至2.5%，2024年达到2%的目标；2023年GDP为3.2% （此前预期3.5%）， 2024年GDP为2.2%。

Monex Europe和Monex Canada外汇分析主管Simon Harvey表示：“加拿大央行需要积极地收紧政策，以保持消费者和企业对通胀的稳定预期……否则经济增长会付出更大的成本。”

不过，作为加拿大经济的另一个关键部分——房地产市场，已经开始失去一些动力，这可能是牵制加拿大央行加息的一个早期迹象。布朗说：“加拿大经济复苏更普遍地依赖于住宅投资，显然对加息更为敏感。”

SonwBunny · 发表于 2022-4-13 10:03

加拿大央行行长Macklem给出未来加息路径的指引时称，央行料将加息至中性利率水平。如果通胀快速回落，暂停加息是可能的，但现在更大的担忧是，物价上涨压力正不断蔓延至加拿大经济的更多领域。因此，“还有一种可能，即需要将政策利率提升至中性水平之上。”

越来越多的分析相信，加拿大央行或在6月1日再次宣布大幅加息50个基点，因为2月CPI通胀已是连续第11个月高于1%至3%的管控区间。投资者一直在押注加拿大在未来几个月坚持加息，直到明年此时将关键贷款利率提升至接近3%。上个月该国三年来首次加息且幅度25个基点。

SonwBunny · 发表于 2022-4-13 10:06

估计这样不停加下去，到年底之前就能回到2020年疫情之前的利率。持有浮动利率贷款的同胞们要注意了

billzhao · 发表于 2022-4-13 12:01

纳闷温哥华多伦多买独立房的人，一个月要还多少钱房贷？一个月需要挣多少可以供得起150万的房子？

johnmmzz · 发表于 2022-4-14 23:13

加吧，反正房子卖了，月底close，看看加息能不能把房价打下来，加拿大每年40万移民，房价应该不会跌，尤其是温哥华多伦多，不过买房应该很难受

SonwBunny · 发表于 2022-4-15 13:35

加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓，但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年，5年固定利率好像已经到了 3.7%.

至于那些有出租房的更不担心，反正羊毛出在猪身上。

johnmmzz · 发表于 2022-4-15 19:02

SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:355 L5 N. k3 z) j6 r7 s8 h; W' a6 p
加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓，但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年，5年固定利率好 ...

3.7%是这次加息0.5之前的，加息之后应该还会高

billzhao · 发表于 2022-4-17 14:28

SonwBunny 发表于 2022-4-15 13:35
& i' {- |2 \! p/ e% @加息对于已经有房的且贷款还得差不多的家庭无所谓，但对于刚买房的压力还是比较大。据说3年，5年固定利率好 ...

利息多了，是不是赚得就少了？

SonwBunny · 发表于 2022-11-30 23:13

本帖最后由 SonwBunny 于 2022-11-30 23:33 编辑

加央行又又又又传来喜讯： 12月继续加息几成定局：抗通胀不动摇！

加拿大央行行长Tiff Macklem回应了有关通胀和出现历史性的财务损失问题。他指出，要持续加息来抗击通胀，"我们正在接近目标，但现在还没有达到。"

直接说就是：通胀仍然太高，利率需要继续上涨。预计12月还会至少加息0.25%，也可能是 0.5%

民调专家坎塞科（Mario Canseco）分析指，18岁至34岁的加拿大国民中，有40%的受访者因就业问题而失眠；35岁至54岁则有33%；55岁或以上长者有14%。

再看看 Re/Max 对2023年房事的预测，爱屯的价格，我呵呵呵MMP

今夜你会 SM 吗？

SonwBunny · 发表于 2022-12-7 16:55

你踩着不变的步伐是为了配合通胀的到来。在慌张迟疑的时候请跟感觉走

它来了，它又来了！今天（12月7日周三），加拿大央行宣布年内第七次加息，将央行利率从3.75%提升50个基点至4.25%，与市场预期一致。

加拿大帝国商业银行首席经济学砖家Avery Shenfeld写道，虽然加拿大的利率可能已经接近顶峰，但仍需要忍受一段时间高利率带来的痛苦。

在央行声明中，高企的通胀依然是其最关注的话题，加央行重申将通胀率降至2%的承诺，并指出当前的通胀率和短期通胀预期依然过高。（

你信了吗？）

最新公布的数据显示，加拿大10月消费者物价指数（CPI）同比增速保持在6.9%，核心CPI保持在5%左右，均超出央行目标的2至3倍。许多加拿大人经常购买的商品和服务价格大幅上涨，预期明年更上一层楼。

雄鹰 · 发表于 2022-12-11 14:50

好消息欢迎继续加息看谁最后裸泳！

SonwBunny · 发表于 2022-12-11 23:50

明白人都知道我说的是反话，偏偏你冒出来

随着涨价大势，德威明年续约更有理由有涨价了

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