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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

( y! M; ~' @/ o' E与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。; Z0 x1 Z; l4 n3 [8 u6 F

, @4 }5 ^2 w+ y8 G$ [0 Q新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。# Z2 ^6 H8 {$ G+ {9 K) _1 ^2 a
5 w7 w- S( h# z* v! B
今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。
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公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。; \0 N; ?  Y% N4 S! U' E
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双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
8 x, W& Z. u2 O, L+ t- r( G! T, t: `8 }: v  b' ~2 ?; K+ }4 ]
独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。
; o- W: K% S6 Y
, s$ ]+ p% d! e* R' z! u# C5 D公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。, Z  r* c/ |0 g+ i, S+ h

# R, v3 ^. o, G4 q, D6 [9 q) S双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。
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“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”% E' `% Y: K! l6 h+ s; N) ^1 _

/ v$ D0 C4 }8 f  |' V" q3 W* v独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。* a5 g/ |+ U% {2 c/ g0 v
# N, K1 ?, U" ~: y9 a$ f
总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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