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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。! f" Z5 f; [, `# {! `  x# D) H3 Q
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新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。9 I' [4 `4 e. p* i* D1 n
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今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。: b) D) v; h. s: U

8 P/ S: G& _# Z# i' L7 J  V公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。. g# L# k4 |# l
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双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。6 e: o8 @* D& J+ b& ]5 r1 f! V8 Y4 I

: `6 q- C$ p# K+ q: g$ B, ]6 q% v独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。2 u8 J0 ~% |& ~% D, Z# a7 q
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公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
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+ m3 O: k' f( t: N5 I" M; c双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。& J( j0 ?6 q& s6 B$ U  Z
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“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”& k/ M+ w* R4 B7 M6 `

6 O4 R( o. f* Z$ _6 j+ c独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。+ P4 ?( s: p, {7 l5 ]

, F, P" s: ^& b7 `' N; o# Q7 S0 \总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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