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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。5 t1 D4 R8 {6 h

2 S/ i3 D1 j# e+ ^0 ]+ {+ o& t4 ^, ^新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
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7 n7 \! i" Z; ?; O* \6 c0 |今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。9 ?. V+ r5 |8 z2 O; d1 f6 V6 Y

; A$ h: |3 T' ?- U. m公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。& I7 j' _6 ]9 ^3 T' ~

7 R8 {9 p& C' j  B6 V双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
1 _7 J. a) c, y) ^6 N
! G+ k% b. \% D1 S- c4 I独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。
" c* K4 j. Y/ E+ P& ?2 t0 x) r2 K2 T
公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。; X8 D" |9 K8 Z' i" @

8 I; O/ l8 y  G双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
4 R9 \( }, L1 a# I7 N
/ u' d7 _7 @! ?! J8 M大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。* D3 L3 g  e5 b; D+ q" K) o  y5 y# C
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“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。( o. K/ T# P# U6 i1 S! P
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总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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