埃德蒙顿六月房产报告出炉！快来看看您家的房产变化……

房屋信息发布

与2022 年 5 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%，与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
+ W' M: \. l" [' m3 `  S* X2 k
6 E: [0 b2 g, M4 h9 J2 r% v5 z, f新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%，但较去年6月增长4.1%。

$ V( R/ N, j3 G) o今年6 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%，较2022 年 5 月下降 11.6%，为1,534 套。

" p2 T0 L& g6 t1 Z公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%，但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
( C3 T+ K7 |# d) d4 \7 S
双拼/排屋售额同比 下降4.7%，环比下降 11.6%。
( v: H" k$ s( m
  z- |8 j$ g- G+ X2 x" m' W+ U独立房平均价格为 494,302 加元，同比增长 4.5%，环比增长 0.3%。
# g/ n% l) D$ ~! s
公寓的平均售价为 238,377 加元，同比下降 1.6%，与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
! Q: `! A# A+ x- h2 ~7 ]: f# A6 Y
# w3 {1 l! [& D, H# E0 a! _双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%，平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
! z+ b% ~' e4 v- U4 _
大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元，比 2021 年 6 月上涨 8.3%，和2022 年 5 月比下降 0.1%。

/ x$ s' ~. T( @$ V% s“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升，我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”

$ `9 a9 t) r6 J: D  N; X独立房平均上市 27 天，与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天，环比增加 1 天，而双拼房平均上市 29 天，与上个月相比增加 4天。
& }; G+ E( _! K3 y, K& \
总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天，环比增加 4 天，与 2021 年 6月相比减少 2 天。