利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。
( c  C) w, ~1 B( ]5 z( I3 q& g
该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
& S! c* F% K; d4 x0 c* K) n
0 A8 s+ Y) p3 e' e, j4 f/ q4 N. x0 ^阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。
. j8 N# x" M/ `3 ~* \
上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。

% l' f) [: s( F6 w同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。
* f5 Z. ~2 Y) R; ]: I: }$ C
5 d* B! K, e  Y0 E0 z董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。

8 g( x9 X; F1 D2 A* o. b% D9 ]. ZAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”
" N8 e4 t: n# e' }1 u6 \
与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。