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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
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, E' x8 S# \/ Y3 w) L
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  V! m. ?& w$ W7 W' `) ~" c1.价格是多少? 8 W) V2 R; }  r  U
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么? " g0 P- F" J8 {5 [4 N
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? ) F' {; V1 p/ O
4.家具是否有? 1 f5 N: P6 L; w& D3 A- j" Q. h
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
* ^3 l: E2 ?9 H/ _8 u6 M5 S6.入住时间?
$ p) _" t& `4 ^& {. @7.网络,internet cable TV 是否有? + w$ H* o7 l  ]- ^0 P5 z
8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费? . q2 H: x* r0 u# B" A
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
  ?' N1 h2 W) H, l" D10.入住前能清洗地毯么?
1 {! v1 r3 y3 \# _; @( N, ^% \11.附近是否有Daycare?
" H) j- _  u1 ?. u+ E. E3 K12.附近是否有小学、中学? . v0 @3 d- \7 u! e9 X# j2 w) b

9 L/ R' s* v, H! z0 T" x特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 - I% `0 ]8 `8 x. `- a( S6 e# D
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还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
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最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 9 q! x7 O6 e0 o$ n

  S  ^5 s7 c2 J6 U/ s9 v  g/ X关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!; O6 }  \1 G; z3 C7 A+ }, [
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!0 o' I1 d3 W% T* R* v+ J% K
我南霸天会再回来的!!% k5 g% n! V! Y6 V  w$ _7 |
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题: M" @! o0 t% N7 V
租屋的法律问题5 o0 T! i9 _1 z; L8 [$ X" R/ v
事前就要看清' T: V) C- a9 u6 V9 u2 a# C
总比事后争执好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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