请教精打细算

juanhhj

买了房子付了首期,现在在供房子.月供1500刀左右.目前有1万多盈余的钱我是提前付给银行划算呢,还是怎么让手头的钱变多一些?
我要是多付银行的MORTAGE和维持现状有什么不同?
谢谢!!

BaiLing

DINNG

精品中年老男人

等精打

精打细算

别让手头的钱睡觉。 首先比较效率。 A 银行 给你2%,  B 给你3%， 问题是B 银行比较远， 你该如何选择？

同样的问题， 自己考量。  另外，也别忘了税务的问题。
: Y, S8 K* x0 ?/ U3 ~0 E7 k
1 I! M  C% g8 a, o7 e6 S: c如果放银行存息， 4% 息会给自己带来33%的税， 实际上其实只有2.6%的效率。 返回来，房屋贷款是5.2%的利息，加上自己要交33% 的税， 实际利息就是6.91%。 以20万贷款为列， 利息为 $13820 - 你今年的收入是利息的多少百分比？

standard

应该还贷款吧。这样算来，贷款的利息最好呀。

年轻的心

5 w3 `: o: a3 u) |房屋贷款是你能拿到的利率最低的贷款；

8 l9 b8 H* {, z/ i% n0 J' [现在的市场和投资环境，还贷是最保守的做法。

) _# ^4 e, Y5 o; b. N! t0 e不知楼主的房子是啥时候买的？ 就房屋的升值就给了你借鸡生蛋的机会。
; T; c' {7 S- R$ }7 h, f4 U
去年初投资房子的人，很多回报在100%以上，其中不乏空手套白狼的主，用银行的钱发了一笔。
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[ 本帖最后由 年轻的心 于 2007-4-16 17:54 编辑 ]

juanhhj

我们只是自住,没法赚钱