【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
$ D9 m( r. }# w* l6 b: f加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
* P6 f6 @- W6 O偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
$ l: S+ H) r% n6 g( U1 V+ q+ ^& _传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
6 {* u% N! \- C1 M. D' X. I短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
' ~4 _% ^$ B9 B* n' O2 v  J8 `% A就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
. \" A+ S6 a" G: [) z5 K3 n) M租金大涨30%
1 m. k1 `( l' ], R房贷大涨3倍
- Q) h% }( S$ a/ t2 J苦的还是老百姓
& g, Z. l1 b+ f/ t
% i$ [9 e3 p  Z, H: }7 e) R

0 [, l% n# d0 W5 v5 Y( n
( _9 w0 S! a' m3 J
: h! p% U8 C8 Q