【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
& P1 K9 X% H# W  ]7 L7 d加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
) T1 e7 Q  Z% w! p/ T, c' W" a但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
1 Q3 i5 i* k# {8 P4 ^: R但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
  Q; Q: D8 ^9 A短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
+ M) I, C) f1 M, O% ^3 o利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
% k: {0 f9 ~- t0 @1 u现阶段：租不起，更加买不起
6 m& p2 Z. o, f# |. e租金大涨30%
房贷大涨3倍
' d1 p( S$ U/ H( M9 m; L7 r苦的还是老百姓

7 S" h2 N+ K6 H) O5 k+ e
+ u! _$ ?0 A. h
5 {1 F2 Q2 C% {) `% y* f
- y& d, ^: e0 L0 E: w$ U0 [
  P* Y" L/ P, J; d' V