【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
8 W; P* n' H: {4 ~2 v加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
5 Q  L! a- [* ?% l9 w1 y但是都是加息所致吗？
0 I2 @: g- v5 l( [% C$ N+ x偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
$ B# E+ p% z1 d1 N但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
, {  F& L6 Z/ K7 [6 G利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
, B; j& O9 L/ Y% t+ I就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
4 r; a& z9 y, i0 U/ x现阶段：租不起，更加买不起
. |9 P/ u9 S3 }* a( _+ ?租金大涨30%
房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
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