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周三下午,埃德蒙顿市议会废除了一项实行了半个世纪的政策,爱城出租公寓的业主将在五年内减税11.7%!
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在“7-6”的投票中,议会同意取消对拥有4个或4个以上单元的出租大楼的房东收取额外费用的政策。“其他住宅”税将在五年内逐步取消,将差额转移给其他房主,他们将在五年内支付1.6%的高税率,从2024年开始每年支付0.3%。! K6 B, H$ o/ i, g/ V/ _! g
. [6 t& f: u$ u ~& Q# J6 v/ ]市政部门的成员认为,将租赁公寓与共管公寓等其他类型的房屋区分开来是不公平的,从长远来看,降低收费可能会激励人们建造更多的多单元租赁住房。节省下来的钱不太可能传递给租房者,但有人认为,从长远来看,减税可能会增加出租住房的供应。$ l' }8 N' ~' W* L
8 K) V9 l/ x0 I# E, K' L埃德蒙顿将根据人口密度征收房产税,对出租房产的房主减税,对独栋住宅的房主提高税率。
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举个例子,如果您家的房子价值50万加元,那位未来5年内,每年将多支付10加元,以此类推,房子越贵交的越多!虽然埃德蒙顿人已经面临着巨大的经济压力,但有关人士认为,以边际成本做出这种改变有很大的好处。0 V+ { J5 z$ Q4 J2 D* u, Z+ w
5 L$ R6 Q% _ e: h$ p' w' W然而,对这项改革的态度并不是一致的。市长Amarjeet Sohi和议员Jennifer Rice, Michael Janz, Erin Rutherford, Aaron Paquette和Karen Principe表示反对。# ?7 a ^7 l& C
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CMHC最新的租赁住房报告显示,埃德蒙顿正在经历租赁住房建设的繁荣,现在开放的房产比上世纪90年代以来的任何时候都多。
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去年,埃德蒙顿又开放了3020套专门建造的出租住宅,是有记录以来的最高水平之一。 |
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