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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。
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. G9 `' I6 U( t还提出了一个更过分的条件..., R2 u4 Q- o8 M) ]: l: C! d1 _- h& ^
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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1 }- r- e; R- y2 q双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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8 u: t- H3 W! s7 e4 i$ r% s陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。0 n( x& X0 s- K" `% @ |
`. l$ E- L; Z! D1 W3 W在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。( y0 D$ K: D: t3 ]
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陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。) {- g _1 y: z7 O9 X) V0 @
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。 u1 \. Q( n! Z) S5 H: |
9 {4 L i! C5 d/ d0 \& \5 m2 X没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。% F K, l8 n; g0 I$ G
/ N# ]3 w" \( t3 ^2 B+ h据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。
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/ } R6 j1 P0 E3 B租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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$ {; h$ T2 M% j( l陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。" i% f; }' x3 ^5 r. j6 L* a
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因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。% u# c) D/ x5 d8 O
" J) M- r( n, r, V9 D! u. ~1 U( O/ E; B陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。, n9 Q& i/ G/ }8 W3 v" b- _( u
4 [2 v/ D2 d+ \' F5 P4 U大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。
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这也让很多租霸在纽约诞生。+ w( I+ k/ i1 j0 |& ~/ Q
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像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。
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% t1 _6 e; J C网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
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