阿省租金连续4个月领涨全国！每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

片儿刀

加拿大的房屋租金仍在上涨，现在新租户平均每月支付 2,117 加元。
8 n7 T5 @+ i& K  o+ W
- D- n: Y% W- j& \8 _/ J+ w. G' f0 Y2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降，但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。
* s$ n1 {+ j9 F3 f( b* Q6 h
加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升，房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。

- U# g! o4 ^' O; c9 q$ }3 R, i这种情况正在蔓延到租赁市场，因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。
  M7 @* W7 R. ~- C% o# b8 D
6 C+ }; ~2 A- w1 Z, r" n) U; p为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房，专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快，不足以降低租金。
" H- C: S+ g. F7 u/ b1 S6 Q
报告称：“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平，但租金增长仍然异常强劲。”
2 g  V5 j2 _0 L
自 5 月份以来，新租金的平均要价每月上涨 103 加元。

3 b2 H' e# G. e' J( j. j- g据报告，上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元，仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快，上涨 9.9%，而多伦多则上涨 8.7%。

/ }& Z9 }# E' Z$ }从增长速度来看，加国其他地区的情况更糟。
. n  W) F) B& _! d; v
在BC省，本月平均租金为 2,675 加元，较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元，上涨了 7.3%。
. p1 |/ k, q7 h3 m* A
阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国！平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大，平均租金上涨了 17.3%，达到 2,068 加元。

# Q/ ?; U  q; @% M+ X去年曼省和萨省的租金涨幅最慢，年增长率分别为8.3%和2.7%，平均成本达到1,457加元和1,102加元。
* t8 e( j8 i1 [" k8 k5 _
' n* {2 a  |7 q! [% I  [9 W即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省，也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元，增长14.2%。特别是在蒙特利尔，去年租金上涨了 16.4%，平均每月租金首次突破 2,000加元。

" x+ ~0 L& N8 i3 a) w