埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8318|回复: 22

[家长里短] 落地爱屯19天,居然完成了买房

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回国呆了半年,回来准备选择一个城市定居,首选考虑了爱屯还有不少升值空间% r/ l6 M6 Z3 e0 f

$ b# H+ I$ C0 {- C# l# Z4 h* q% R( Y: `本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的,无奈找租房过程中发现,爱屯的很多中国房东们都奇怪,要么就是不肯远程先预定,要么就是不肯发contract draft给人看,要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙,我又不是没在加拿大其它省待过,sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩,不是印度人要求一堆,就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......5 s# J7 X$ O8 O. ~

) C3 W5 X6 y+ z2 |) d& |% @越发心累了,干脆直接买得了,反正PR卡拿到也快一年了,何必给别人交租金,正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House,自己给自己交房租好了.......+ C+ P* ~, x1 R- S" p4 V# j# q) y) _

0 G/ M* Q  O% r花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!
: e, b  O: q$ l: V& I) ^# _. D. O) p; g$ C# u
anyway吧, new life in Canada
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试,保证有惊喜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:248 y- y$ {( I* k6 U' @& \2 W
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

' N) U% l$ f& Y嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house...... @& H: {5 I4 X) \: N3 m- D
6 M+ O+ R: w8 J: Z" D' Q
温村好啊,羡慕ing...就是价格太美丽了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑
) M9 s. o3 h0 T7 C9 C: g+ R1 Y+ e, l
2 o! a5 X' ^& x. w5 e. d) h"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 6 c' G  M3 X0 R; c

2 u/ ~8 b4 k! w0 {: w6 y# y你有空开车到一环外看看,再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展,房价就那么低了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的,因为他们住了随时买房,再sublease 房东不是气傻了
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话,我起码要化一年时间才决定比较合适,4个季节都经历过,反复考察买到自己最满意的,我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错,windermere的房子还是可以的,就是人稍微多了点密了点。
- H, B& _+ H1 u9 ?/ C3 X
- c0 \0 A: Z1 D关于你说的那些房东问题,可能是没你找到好的房东吧,找一些好区的房东通常都还可以,要不就直接是专业的物管招租的房子,那些也是很正规的。很多房东要求住满一年,那是很正常的要求,你试试做房东就明白了。
+ \7 E% Q$ U8 P" l& n' d$ V! G& j( w0 n& \6 F! m
买了房子之后很多活干的,慢慢学,youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了,这个城市还是不错的友好的,就是闷了点。 祝你生活愉快!
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
' G) z$ Q! s! m  {! |嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
, }3 [; n0 s' z8 u0 H$ {3 U0 O% w; b; g1 @. u5 ?" q2 l. C- P% ^1 o
温村 ...

1 u6 t6 b6 P( H3 M- W网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的,个个都是天天在钱眼里打滚,很势利眼, 风气非常差。 ; m( w1 d* h$ o$ \; v7 U0 O

: \8 p# o" @' X" r  S6 n* u还是爱城最好
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31# [) V9 \* Z6 p9 }; S4 t/ x" H
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
7 ~- k  O4 C. B, d, N, j5 ]
% z+ J7 B5 l. N$ l8 L, R# ~温村 ...
6 Y0 m/ u2 L2 |; a
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横,没说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00# g4 d# S4 R; ^! Q( J
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。  ...
- R, ]0 c7 r: `4 L
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21; e2 g: E  i* \  u8 a
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑,猪听到都笑傻了。 7 ]6 U. }/ a6 O% e1 _
1 O/ d/ D! K( Y- `7 {& o
你有空开车到一环外看看,再数数多 ...

. F. L! g4 t% K1 \3 D4 ~) M* E* n, q
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那三地呆不下去了,就扎堆去下一个城市,全加拿大只有5%税的大城市,指一百万人口以上的除了卡加外,就剩埃德蒙顿,现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房,人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去,爱屯只会涨
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43& Y6 t- E* A6 e7 C5 Q: D' ^% f
弱弱地问一下,网格花 是指哪里

: _$ a3 |) N( b* ~0 u  a" L$ F* Q# L9 i
猜:网格花就是温哥华吧!

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46
% J/ |3 c! n2 R$ `* F因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那 ...
& K2 y$ i' o0 d, R! B4 |
有道理!!!
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
# i1 t3 G# {) o5 U- H屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron  ...

7 y6 r4 Q2 _5 z: @: Q& `; @+ r说得挺好。
! D: l, [7 v; N  ]0 Q3 j* x7 J
6 G% R9 W- H; W' w( V我倒是喜欢干活。下班以后不干活,感觉生活不完美。
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的,交通便利,购物也很方便。
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:439 b1 o: C' D. d( ?9 S
弱弱地问一下,网格花 是指哪里

# e: T; W: o" u/ r; U( r/ C对, 是温哥华
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!+
0 A  Z- a  Z2 Y9 g
) S7 r0 [# w9 @. ?! U- r4 n
  
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09' F& i+ i2 k; p+ Y7 g: V4 k
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
% ^  i4 q3 G4 _( g* M6 s7 T
比起covid之前还是涨了不少,covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院,42~45万,现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右,现在不带车库的都要40万以上。
- u7 V: f, \* m# o% R4 k4 L' k0 {" l7 T% H0 O# h1 a; q+ B
lumber之前涨了五倍,现在回到2倍价格了,电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了,新房价格涨了,老房子价格也涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-5 07:50 , Processed in 0.186597 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表