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[家长里短] 落地爱屯19天,居然完成了买房

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发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回国呆了半年,回来准备选择一个城市定居,首选考虑了爱屯还有不少升值空间; |" L' e" s$ r, ]& G0 I

7 D; X- @' S5 P$ U+ p- Q本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的,无奈找租房过程中发现,爱屯的很多中国房东们都奇怪,要么就是不肯远程先预定,要么就是不肯发contract draft给人看,要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙,我又不是没在加拿大其它省待过,sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩,不是印度人要求一堆,就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......) M  l) h$ }6 O' P

3 Z2 P7 n0 u6 @越发心累了,干脆直接买得了,反正PR卡拿到也快一年了,何必给别人交租金,正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House,自己给自己交房租好了.......
$ C" h, J5 B$ O  |! `4 i$ U
+ _5 e. l: J7 h! w7 n* [花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!
* i* y1 o) T# Y5 o) X( b: D( M' i+ P
anyway吧, new life in Canada
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发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试,保证有惊喜。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
; `9 l# z0 O6 `7 _% f, w7 B, V爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

5 F8 M' }* y+ Y嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
, y$ o! _; I( @6 Q0 E* W4 y3 a' ~( _
温村好啊,羡慕ing...就是价格太美丽了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 6 ~9 a' f% u* i/ L
8 J; g* m) l$ C
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 1 X$ |% \" I) U9 m# d+ N/ B* ^! s

% \* l4 z; i1 D6 U4 A$ U! n6 x5 Q你有空开车到一环外看看,再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展,房价就那么低了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的,因为他们住了随时买房,再sublease 房东不是气傻了
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发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话,我起码要化一年时间才决定比较合适,4个季节都经历过,反复考察买到自己最满意的,我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错,windermere的房子还是可以的,就是人稍微多了点密了点。# K; q) C2 c# v6 `; y4 w2 `  Q

! K( ?+ |3 z$ f$ Y3 r6 Y关于你说的那些房东问题,可能是没你找到好的房东吧,找一些好区的房东通常都还可以,要不就直接是专业的物管招租的房子,那些也是很正规的。很多房东要求住满一年,那是很正常的要求,你试试做房东就明白了。
) j! i% L+ Y. J* Q9 b# \) x( W  r2 [5 M
% S2 x& {" L" Z: ]2 y5 M, x7 b买了房子之后很多活干的,慢慢学,youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了,这个城市还是不错的友好的,就是闷了点。 祝你生活愉快!
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31$ G' M4 Q8 m  I6 ?: @- d. n0 `
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
; v2 _" m4 N# Z# D# C3 x( {: K. v% _
温村 ...
) [( N0 R3 |6 x* B4 o8 V+ ^1 r+ D
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的,个个都是天天在钱眼里打滚,很势利眼, 风气非常差。 * ^, }4 ~- d. f
, a0 a8 q8 K4 d5 L- G
还是爱城最好
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:319 n* k- _: M+ G7 e. I+ _  T& [
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
) B, `) X  j0 l$ L
) _& u( T1 C( M0 X* r温村 ...
  D6 @! v1 O. `$ B9 u! a# N
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横,没说的。
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发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
6 N! E3 e" x' E# ]% p/ T+ K5 I, U5 v网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。  ...
' {1 h( j% `6 |% l( i
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21) s0 r# V! Y2 F' d7 |' u  U
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑,猪听到都笑傻了。 : E4 i% t/ ?9 Z4 I
2 z$ N8 k1 ]+ g! U9 O# I
你有空开车到一环外看看,再数数多 ...

, x% H  N" Q7 Z8 ~3 c  T* l. Q, {8 ^7 H& K( \& d1 O3 }3 s
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那三地呆不下去了,就扎堆去下一个城市,全加拿大只有5%税的大城市,指一百万人口以上的除了卡加外,就剩埃德蒙顿,现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房,人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去,爱屯只会涨
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
5 X9 n' l( `0 W! }2 d弱弱地问一下,网格花 是指哪里
% e: w2 d6 d9 W1 U

4 ?4 J2 C6 z* Q' Y1 f猜:网格花就是温哥华吧!

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46
7 ^4 X3 Y0 p! f5 o8 u% g因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那 ...

+ [! ]& P* q+ Y4 I( z: t有道理!!!
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
! g# Y8 H4 @8 ?屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron  ...

; u- ?2 e7 Z( X/ k' K1 j说得挺好。
0 z( C3 H+ u: P5 \1 g4 o0 R) J9 O, j8 d' M2 @
我倒是喜欢干活。下班以后不干活,感觉生活不完美。
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的,交通便利,购物也很方便。
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:432 i5 [" j4 j' `, d% ]- G
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
% o0 x% x3 j) v( v5 k0 \3 z; l$ Y
对, 是温哥华
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!+

  F7 r) f: \  X/ z. i% Q5 x' C1 [
0 [, K7 L0 [9 i0 U. ^$ a  
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09+ Z0 R* a# h3 t: \1 q
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
9 p9 o$ g. E4 I/ q
比起covid之前还是涨了不少,covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院,42~45万,现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右,现在不带车库的都要40万以上。
3 e# x' R9 c  o
0 R4 ?3 k9 z( k6 d0 i. W& f3 Vlumber之前涨了五倍,现在回到2倍价格了,电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了,新房价格涨了,老房子价格也涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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