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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
9 Q# M0 w; _1 m) H买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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0 ]* h+ G* k2 W8 D% L+ ?+ u* t今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。; i l7 ~7 G( |+ a/ i/ @. Z& t) I
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。% B4 Z8 ~, m+ g x% m2 x6 t% b
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。% @6 q" T7 y5 T$ t9 h% {
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; C! ?% ~# h, N) Y, D目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。/ v( j, ?* x! D. |+ a
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。0 k* V4 T1 e3 q* U- t+ @
1 Z" {) |( p7 f: j0 b; w" P6 G根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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, k; |, K% M y$ g9 L# W2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。) t7 V, m/ \1 i3 r5 |
5 J7 a" L ?+ X前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。3 h) Z: A" Q; E3 c: ]* E+ N
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- d; P% h6 u$ b8 M+ o) n原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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) ?8 l* V6 |8 x% |他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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) U$ o3 H% ^, S. ~8 y, I4 [8 \# n这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。; C. f# @2 h% E- Y
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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( Y, D+ S' j5 ]$ o7 |0 y经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。2 H# N$ g6 \" R2 k
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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) r5 x- r4 s# B( y虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。2 F) B- L y' q9 u8 K. a9 d0 G
2 t8 o5 o0 T6 l9 r' _- qBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。8 E% t* H* @1 _1 p/ f( F% Z* f! T
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。8 t: r" d. y( \+ [4 H
. {4 A& L9 Z- ], a4 b% z( c要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。, z; z8 { A1 X
9 J& `! ?" ]( n6 `其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。4 J' H: \6 W& L4 s5 C2 `
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。, u1 E* _8 Y# c3 }
1 W. `6 M/ u) {( Z& W1 l* _联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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' D& X9 j( k% q$ e! i然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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+ o( O) r- d0 g8 J# K$ V E; HBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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- E( D( |0 l7 D' T( L" N4 k. N! T7 @“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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+ Z0 k: D$ K) I6 ]6 D“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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- w( p R) Q0 Z0 k8 f, q- L你怎么看?
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k8 }/ Z4 M( [如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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