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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
# d( L7 U8 [- h3 Z( F: L买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。' m' @5 _) n* B6 G2 I
* p T7 W' E6 q# I5 E1 W3 C今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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- }. f8 c( n1 y) d9 t# v如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。- @3 A+ M' s+ O# o$ n
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。$ s- f" h0 v1 J5 E3 N5 O$ S( z: s! \
: V/ W1 I9 B7 F根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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4 b( z H* c' V1 k+ n目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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+ d; c$ v1 \$ s0 r" z. }2 e而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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9 \ f( [5 B& V6 A2 {. L李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。, F- u" ?- c, G7 T+ n
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。5 I2 a6 }" v$ p( T
" y$ \9 b9 Y) o4 ]2 g& V; X2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢8 g# Z0 h/ L6 }/ ~. C
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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5 r, q: d# a. O% {- @0 z- M4 ~前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。 S$ h8 B. \" l# n
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# ^# h, X& o5 e- L, R5 B1 ]5 Y9 N原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。( a* V! s3 L/ d5 r. |% L. T
& M: f2 P' f4 v9 M8 K这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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7 f5 H, @* B5 ?; ^% e" Q9 q于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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) m1 {4 S2 T, d# w钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。8 `- I9 e5 K) e6 Q; X0 o. t
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。2 g* I. y4 @5 O' O% ?, {5 `5 F9 h T
( X1 u' ]; T* P事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。* Y! ~; t$ F4 B4 [) ]9 m" T; D
# d% ?5 {* \9 Q* b3 S3 q2 {( [2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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8 q w5 {; C/ @0 Z2 i/ k. N虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。: m2 U% R* \/ }3 m6 I) h( n! J
7 W: V# l+ b: P2 d" N值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。7 P! I+ Z8 b# M( p, I1 [* b6 g7 q
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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8 S' l0 b& q2 Y3 n% x X其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。, V! {5 l- K G! h( F
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。 c9 V; o# h/ t" y L. d
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。* B& Z( E: ?0 ^$ V% k1 `7 ]1 \
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:6 N% _9 V, }1 ^- c
1 n2 ~0 _7 k) ]/ l2 e, g“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”% V3 D- Q" P9 J7 Y+ b
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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4 e$ w6 q6 p9 {6 Z1 H“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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% R% t4 C6 x# a4 M+ R: Z8 H你怎么看?
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$ o$ g* c: p6 m如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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