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出售带新租约5年Lease的商业建筑% l5 R/ l) c, G# B6 X) s/ S
4 } r2 T2 u ?5 n( k8 `; N) g阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。$ b! ], @7 O3 ^4 M, s* E
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该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。: x) q- @; s h6 T K( U
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
" ^ q' _8 T4 P) a! n- m7 w(1) 由租客缴纳地税;
" D9 j) s, i% Z/ D- S(2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
, n& e% K! b. T. k(3) 由租客负责设备设施的维修维护;# F7 h9 T: Q7 }! p3 `# i
(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;8 i$ x0 P% V4 @1 i
(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
/ V+ {8 i. J! s. d8 J(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;# b \4 B0 z; ]. _+ O* U+ a
(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
, q. Q7 T. J* C* \联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com4 b% g1 O) k3 v1 }; j- Q! a* |
微信:shitou657939* x# d( Z+ {: j
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