出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
. @9 H0 i5 ^7 o$ n出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
（1）        由租客缴纳地税；
, Q& K1 R% W) d0 ]) e（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
3 g" Z5 L8 u8 T8 i! A) Q) v（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
7 p7 J2 |, X5 N6 q, h% n" \（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
( u7 d" ?& j" L) {9 @/ z8 k+ u（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
4 N) ]$ y7 z3 [2 d+ f（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
7 R* |& g* V6 p8 q  ]# }联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
/ A$ H! ^/ F& E7 q1 y2 D3 H微信：shitou657939
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