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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑. u, L% g2 Y4 o% l4 A! H
2 M' ~7 T+ h4 {7 W- ]5 C
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。" W+ d0 \0 F  ^7 {5 Z

5 _$ e! n% `! k; N该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
9 I. A$ u6 ?3 Q8 M" F" @出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:. v' S# U6 B1 D" d' Z4 Y3 u" q
(1)        由租客缴纳地税;& w; S$ b5 u8 g) E' I5 l/ k
(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
* f5 l" L/ D/ b! Q9 d1 a(3)        由租客负责设备设施的维修维护;2 O) W9 a' t$ R$ Z; a' ~; e
(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;& P; c; Q  C- g. d/ C
(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;( _2 I  ~  Q. Q7 r
(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;! }& d: n1 C3 v$ t# K7 i
(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。! j9 }1 T" Y: J, y
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
# L# P$ J( {( t- ~微信:shitou657939
) F1 B1 B9 e3 x1 p5 V  j
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