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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。3 P: d$ o$ K2 `: z& x

# ]: D6 j9 x  C该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。3 r7 E" }2 D4 O* j4 c2 ^8 @
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:& z8 a7 u3 F- A1 V2 `( I  ^
(1)由租客缴纳地税;
* f* B8 v8 h4 Q  z: V: v& ], M3 P3 I(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
9 H9 g* U3 H! W+ M(3)由租客负责设备设施的维修维护;
, z6 V0 D# _( a(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;6 k& d3 X; Z( \- M, u4 g
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;, o/ D- o" R. {9 Y2 F3 ~+ F' C
(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;) b  {2 f* ]% X
(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。5 r3 Z9 \' r* \
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com) e1 P# F* b2 U7 Q7 G
微信:shitou657939/ X7 d, H4 o, O9 W+ l4 ^1 N/ ~
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 楼主| 发表于 2024-2-2 10:23 | 显示全部楼层
近期看房的较多,烦请提前预约,避免打扰餐厅租客的正常营业。谢谢!
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