网红教人霸占他人房产 已有多人成功! 有房东惨遭杀害 市民慌了!

片儿刀

近来，美国各地屡屡出现非法占屋事件，引发社会广泛关注。一些无家可归者和非法移民公然鼓吹“占屋权理论”，甚至还教别人趁虚而入霸占闲置房产，给房主和周边居民带来极大困扰。

* J6 @& s1 a3 j2 h) i多起恶劣的霸占房屋事件，让情况已到了引起执法部门高度重视的地步。

' ]; d; b7 L6 g2 S8 h$ N* x5 G网红教人霸占房屋
( n! |) s; U7 B
0 F0 \0 P0 W1 V# N" j就在21日，海外抖音TikTok上的一个网红火了，他公开表示“如果房屋无人居住，就可以直接免费占有”，直接教人如何抢房子！
; ~% r5 l2 F; K' g. W) `5 K
一名自称是委内瑞拉移民的TikTok博主莫雷诺（Leonel Moreno），在其热门视频中声称，根据美国法律，“如果一套房子无人居住，我们就可以‘占领’和‘侵占’那些被‘遗弃’的房产。”
# q$ s# D8 q) E+ N


+ w; R% \! S6 t* N2 o8 `4 z莫雷诺还对粉丝们透露，自己的“非洲朋友们已经占领了约7处房屋”。对此他还诡辩道，“只有这样，我们才不会住在街上，也不会成为政府的公共负担。”
4 d8 t  Y1 h- J% b1 t# M
从莫雷诺分享的日常来看，他是一名来自委内瑞拉的非法移民。他的这段视频在网上疯传，观看次数高达数百万，引发众怒。
- G+ B; m5 s7 n  H+ ~1 Y- a
网民纷纷谴责这是在“宣扬恐怖主义”，呼吁联邦调查局和国土安全部介入调查，质疑为何美国的法律会允许这样的情况发生。

. r8 h( X# S; Y) ^纽约占屋事端持续发酵
5 c7 Q. s9 N* [6 t
对于莫雷诺分享的“占屋心得”，美国市民们其实积怨已久，最近，纽约法拉盛一起占屋事件更是掀起轩然大波。
( j+ P6 P+ o1 |! W7 R/ b& z
( s  ?, `. v( e9 J& r) T47岁房主安达洛罗（Adele Andaloro）发现，自己这栋价值120多万美元的房产被人霸占，她找来锁匠更换门锁，试图驱逐占屋者，却意外被警方以“非法驱逐罪”名义逮捕。
2 y, z+ {6 N# G3 v  x
) ^8 f0 r, p& H4 I事后，曾有两名想为屋主打抱不平的男子驱车前往现场，其中一人身穿特朗普字样T恤，他们试图与里面的人讲话，问问他们为什么会在这里。
, P7 |/ U7 n" Y. E8 P
  {; Q  @) n$ z/ K# j然而，屋内疑似是霸占屋的一名女子拒不开门回应，只在下午时分匆匆取外卖后又关上大门。

8 y4 b7 t" H: M- y5 @媒体随后实地探访，曾目击有两名疑似占屋分子遮遮掩掩地逃出房屋，面对镜头避而不见，拒绝回应置评。

5 ~7 b1 w/ W3 j6 {但另一名自称合法租住地下室的男子则表示，自己是通过一名地产经纪人租到的房间，手持收据要求退还1500美元的押金。
押金的收款人是一个名叫“Jay“的人，似乎就是那名擅自霸占房屋的人。霸占别人房子还收租金，这算盘简直打得啪啪响。
, R5 ]0 g& |. a
, P1 _9 G3 p% g/ \) E0 W占屋分子无恶不作 命案惹众怒

. M% U' U2 J: s  k+ k( a) w除了上述的占屋案例，近日纽约曼哈顿一起由霸占房屋引发的杀人案，更将这些不法分子令人发指的犯罪手段彻底曝光。

受害人维特尔（Nadia Vitel）发现，母亲遗留给自己的公寓被两名“偷房族”非法占据。在将他们驱逐出去的过程中，遭到了这对男女的殴打，最终不幸身亡。
. ?3 i+ c* R! ^" ?9 Q% e1 [; R
$ c2 ?" y; f) E# F5 X两名凶手行凶后，还盗走了维特尔的车辆，并架着她的尸体横跨数州逃亡，最终在宾州发生车祸时被发现。

) F, F3 |4 p$ L! d: ?8 e根据警方调查，这两名嫌疑人之前还曾多次到访汽车经销店，试图仅用1000美元就购买一辆新车，可见其狡猾做派。此案不仅引发公众对“占屋权”法律的质疑，更让民众痛恨那些滥用法律漏洞、横行无忌的占屋分子。

+ U5 g/ y+ d: P  A* f. b6 x/ q8 H这类类事件已经严重影响到社会安宁，占屋分子不仅霸占普通民宅，甚至在价值数百万美元的豪宅和高档社区内横行骚扰。近期，有人在一处价值430万美元的比佛利豪宅内肆意开Party，将豪宅当成了聚会场所。

. p- C, R3 {) ]6 c在全美各地，不少遭到占屋者侵袭的房主都耿耿于怀，纷纷求助警方维权。一些住宅区里更有居民自行组织起来，发起联署请愿，希望能将占屋者赶出去。

然而，即使是合法的屋主，在试图收回自己的房产时也可能面临意想不到的障碍和后果。

( F. O  ]3 {  V' z4 N7 U2 L0 f4 ^占屋事件由来已久为何屡禁不绝?
8 o- H" @; W; q9 c! ]
事实上，这种类似“寄生”式的占屋行为并非新鲜事。这些不法分子趁虚而入，滥用法律漏洞占有空置房产，主要源于美国房地产市场长期以来管理疏漏，加之投机者囤积居奇，导致大量房产长期闲置。

TikTok博主莫雷诺说的法律，名叫寮屋权或逆权占有法（Squatter），根据法律，只要非法入住者能持续在空置房产居住一定时间，在房主未采取行动的情况下，他们就可以凭占有已久的理由，继续使用或占用该房产。
" x9 H+ G) v) N" m3 m
这法律源自西部时代，旨在利用无人居住的土地。但在美国，这已成为社会问题，因为非法居民可能通过持续占用获得财产所有权。
6 f! r+ w- X2 _
逆权占有要求非法居住者有永久居住意图。通常，这涉及被遗弃或无人看管的房屋。各州对确立占有权的时间有不同规定，通常是7至20年。
% H; [( _& ^0 W. d5 d# I
如果原房主出现，必须通过合法驱逐程序。然而，纽约市的法律更为激进，非法居民居住30天就能主张占有权，且房东不能更换门锁或关闭水电。

纵观占屋事件此起彼伏，不仅源于部分人滥用法律漏洞，更多是因为相关制度亟待完善。看来美国的房东们，日子也不好过啊。