 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
近日,一项总投资4.25亿美元的创新型混合用途开发项目正式敲定,这个结合了Costco仓储超市与住宅公寓的综合体将在南洛杉矶Baldwin Hills社区拔地而起。
' s* ^4 ^! y V( }* I- K& a* R0 ~+ U! I6 f6 B' c
, J- e4 \) I6 r' q/ I, O
" {! e0 _1 C" [该综合体将建于La Brea Avenue与Coliseum Street交叉口附近,占地5英亩,预计2025年初开工,2027年完工。开发商Thrive Living将与建筑公司Architects AO合作打造这一地标性建筑。
/ o* \! r+ z4 e- U i: j/ w( Q: J
S/ I; g1 V% C9 e9 |' ]/ Z9 k6 K6 G
项目设计将分为两大核心部分:3 r: F# [7 P, F% Y4 q0 ]
$ @ K3 `. Y1 j$ r% {4 OCostco超市:占地185,000平方英尺,比美国平均Costco门店规模大近30%,并配备双层地下停车场,方便居民与购物者使用。* \' e( ?1 T* b6 U
0 M- ~# M4 f+ ^& a8 F. `
800套住宅单元:超市上方将建成多层公寓,其中184套专门提供给低收入家庭,月租金加水电费用定为1,040美元,其余单元将以市场价格出租,提供经济适用与工作型住房的多元选择。
& o/ T! h( A0 [" C4 A
# z$ E+ e; B2 ^% G$ d; e该项目在基础设施上力求创新与便捷,除了“下楼即购物”的生活便利性,公寓设施还包括:
L, |: g# Z9 n7 x
! s2 C3 f. b6 U) x健身中心
0 k- L ^) H6 ^$ h$ \/ W. F# y' c9 `- O2 e: u3 T
屋顶泳池与花园3 g' I" l2 Z1 a9 @+ l$ p2 w# h- u& x
1 P; W$ D0 A: o* [- Z& Y& Y/ o
社区多功能空间4 Z/ ~+ j2 T* J( g0 Z* z
1 {6 O* o% J8 q0 o+ q) v4 l开发商表示,该项目不仅满足居住需求,还力求提升生活品质,尤其是为居住在Baldwin Hills这个贫困率高于全国平均水平25%的社区带来新的希望。
. U* i: e* v* x6 @, z/ P/ U7 \
2 r9 [9 D, G8 R- I, U- R4 W2 B这一综合项目预计将为当地创造数千个建筑就业机会,并在Costco正式营业后提供400个长期职位。此外,Thrive Living还承诺将优先雇佣社区居民,并提供专业职业培训计划。
- Z8 P9 Y2 @4 w9 ~5 H8 { X9 Z* O( @5 V6 C
值得一提的是,该项目得以迅速推进,得益于加州《AB 2011法案》(经济适用房与高质量就业法案)的通过。该法律允许符合标准的混合用途住房项目绕过繁琐的审查流程,加速建造进程。: z s' p- K. C* w) ]. t+ `
9 W- a: G+ X' y" x虽然该项目被誉为创新城市发展的新尝试,但也引发了部分质疑。部分居民担忧社区交通压力增加,以及停车位紧缺等问题。一些住房活动家对公寓设计提出批评,认为其结构类似“老式监狱”,空间较为局促。' D! E& [" X! n# `4 }9 d
( t+ H& K0 J9 Y然而,也有乐观的声音表示,这种“Costco+住房”的模式可能是未来都市生活的新方向——15分钟生活圈、空间节省、功能多样,都让这一模式具备广泛复制的潜力。: m3 z7 m% A1 U6 z0 k, `. x
( ?& n1 b% t# A8 `7 A$ v5 _该项目也引来了广大网友的热议:6 F Z9 `- E6 @& _& ]- s
& w; J7 U4 g, I" }
“下楼就能买1.5美元的热狗,谁能不爱呢?”4 k7 J3 H Q0 \2 _. q# a
) a. u" f4 T7 ?& m“这么聪明的设计,住在上面不仅省时间,还节省通勤成本!”# z" w/ L4 y5 I
; z$ ` _# K' m m' [ n“希望能解决好停车问题,否则真是让人头大。”
8 d J% B, q% m y) ?! r
4 Y1 a3 x* R+ W! S6 G4 L3 G“15分钟生活圈真的来了,这可能是梦想之家的第一步。”: D1 N8 s# q9 I& {- Z
+ ~# m. A% ^ N! @5 d" O4 K
作为美国首个Costco公寓综合体,该项目不仅是本地发展的里程碑,更是探索城市住房与经济复苏新模式的起点。如果这一模式成功,将可能催生全国范围内的类似项目,为住房危机带来突破性的解决方案,同时也重新定义了都市生活方式。
1 F, n! U [* `! n5 T# R; u& `% f# E/ W
Baldwin Hills或许会因此成为未来城市规划的风向标。
$ P" i* _' Y" i0 O
6 C8 ]3 W- J' g6 T5 |1 D大家怎么看?这样的房子您愿意住吗? |
|