多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
  P: o, N8 e6 |
虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
1 Y" u& `. {! r

  F* T% a% Z: G4 R- m! i8 _- r
8 r% }1 s- F( d4 }以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

" M7 B& E3 S% ?9 `就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
$ e- O7 A  q2 r7 q' o" z" Z7 t
) ~5 ?& U3 m' p, E- Z& s, }5 y但现在，它已被重新列出十次了。

7 N0 H+ r+ V" r7 y* R0 L2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
  p6 f: x+ s$ t3 t/ J& O( s5 W
4 H( O/ @" E* e随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
, A2 k' ?: Y2 ^7 D8 c
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

  m- T+ D" n. d4 w4 O) u7 L5 _, k, J他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  
% K% \6 k7 f  m( l$ s0 K2 S$ F
- J  ~. k. {2 @例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
" u% {+ V& O0 [- M
/ o' G6 j% L& B1 |. `% F% V6 ^7 u主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
  s. Q* M1 h+ X' D/ w
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
. J7 i' t3 w8 Q' b
可能还有更多列表中未提及的升级。
! ^, i) G; y4 `3 r# ^
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

, l7 c9 K# L0 C3 S但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
! d+ g4 T% P" R9 O
就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

, o. v: G, i7 e- U不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

9 R" P3 D5 m1 y& w* f4 e$ R但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。