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Belgravia稀缺5卧华府!罕见57尺超宽地块,步行UA,直面公园!

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发表于 2025-6-19 10:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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优质大学名区Belgravia稀缺华府!
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罕见57英尺超宽地块(符合分割条件),直面Belgravia公园!步行即达阿尔伯塔大学、萨斯喀彻温河谷步道、Belgravia轻轨站及优质小学。南向全景公园视野,尽享都市绿洲生活。) H; F0 M+ J3 w* _9 y. R1 n
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🏡 匠心翻新·投资潜力!主层奢华升级,美食厨房配备了:Thermador专业厨电+花岗岩台面+带蔬菜清洗池的中岛;客厅和就餐区流畅毗邻,舒展通透!您可坐在客厅中静赏公园美景!
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重磅开发价值:根据现行zoning bylaws 可改建为8单元或四联排,公园旁稀缺投资标的!
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既是享受河谷景观的绝佳居所,更是Edmonton核心区罕有的高密度开发地块,机不可失、诚邀品鉴!) c# x, P& S, b

8 _+ m3 M5 U- ONestled on a rare 57-foot-wide subdividable lot directly facing Belgravia Park, this extensively renovated home offers an unbeatable location just steps from the University of Alberta, the Saskatchewan River Valley trails, Belgravia LRT Station, Belgravia Elementary School, and the community league. Enjoy panoramic south park views from the renovated main floor, featuring a gourmet kitchen with Thermador appliances, granite countertops, and a vegetable-sink island, flowing into the living and dining areas. The home boasts five bedrooms (two upstairs, three downstairs, including two with a heated-floor Jack n Jill bathroom). Crucially, the property presents exceptional reconstruction potential, allowing development of up to 8 units or a fourplex under current zoning bylaws, making it a prime investment opportunity in a highly desirable park-side setting.
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