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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
% w# {, o7 `4 p( ^; T6 |想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！, P! m( U4 p. a  C' V
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
! b9 F( o0 S9 t' N. N# C6 z再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
2 _( ~2 N2 ?: |3 C3 r找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

( g7 q- @1 T$ w3 Q% k+ Y! H2 p$ ^! s$ ~  M7 n
Good idea!" b: m; |; u, q6 }9 U+ |- k; o
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 2 i0 F, U( O3 [- D" ^# y6 z2 q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

9 G7 }( \6 {0 E2 V2 q+ d% `+ b8 _0 o% D3 ~
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
% X/ D2 H1 V  ^' D+ x$ m当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 H; L, j  n$ e$ _
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
* l  i* d- U! {/ a  g5 t店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 r" @0 K; o7 b; T3 ]如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 V0 ~. m" N: S+ N) C" D# g$ J0 _

  h5 K& C# m8 T( qThanks!  v; o7 }, o, l5 t$ Q( s6 S
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
) o1 e$ r8 }* H' ^; a! K2 k请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

2 p( X& ]( [4 D9 K+ A
7 n/ o4 @7 |7 P6 ]& y, T0 ZLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，/ X( D; ^0 ^4 B0 S+ d7 N9 @
３BEDROOM' d% R7 C! i; ~
DEN8 N- b% L, g1 M; s
LIVING ROOM
  R8 W$ O4 \+ o. O% xFAMILY ROOM
* o) O1 L6 w9 l9 ?" j/ b4 y+ HDINING ROOM4 f$ C% L! T" F" t
2 FULL 2 HALF BATHROOM3 `  M+ p* ]5 x; j9 `
DOUBLE DETACHED GARAGE。
- v- H, v; q* C9 B; n: iHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 8 P$ ?8 D+ L. _) A4 F. f1 D( v
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。+ H  B; u2 Q6 \, Z- x; ]3 L
想请教这里的专家，都有哪 ...
& |8 d% D9 ~  g% }6 ?$ z$ |

0 N( h+ `! d# f  G换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
( L0 [, F1 `7 w% ?  wHow much?????????
/ X" T1 q" K; |1 [. a( [
3 \$ J4 t! Z0 y: {% H4 e; G8 Y
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
+ G6 j: O+ |. N3 K/ m! d0 k" I9 u9 p2 \3 r& V8 ^8 F

* f( d5 D  E/ r) B8 {7 N6 J换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ G# P" b* I9 G
& x: g' m0 d* e! iThanks!( i9 }. x% _0 v1 q7 t' u# r
I will do something inside.
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
" b7 M. o7 e- |* R$ b( e+ r+ I0 }' [' [; g
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.! c3 j5 v3 p) Y3 s' E
- j% F' ?; ?1 k, `, ~- i3 k0 o- g
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 4 R  P6 M7 j% X- l& D
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 K1 \/ ]( I' I6 B9 v

! p% P' d5 F! G+ n- L买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
$ B$ p. K- w. X- }5 {! n# H' H
8 Q) W% v& R$ V6 ~9 ?
知道了。/ f' E/ O- ?# q
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 f, u8 j' w2 a/ f* e% z' o
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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