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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
! F; Y' h5 F+ |1 F' y% o想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
4 G& e6 o. y! N% {6 [& B另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" _8 W9 F  C  c# U2 j7 q: l再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
. L1 v3 b2 D2 L# f9 K8 }1 d+ j$ m" W找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
0 f6 V( U9 r4 j5 ]
  t, h8 Y9 b0 d/ R7 E! ~
Good idea!
- [6 N) g0 O; l% SThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
! q- O; }' p4 r  _" i9 ~) SNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
0 G; \% c; y" Y8 ]
9 i2 Y( w/ o" e" ]5 K( D4 i3 {
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。7 q, _/ j7 b; J  b
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.! s. C" z1 U7 w7 n# S1 r
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
6 d, }  G; l: J, h) Z" u' C& e店里的电话：（780）428-5608/---Jay.) R4 @' r. l, v9 e5 l9 g
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ T  e9 N6 E9 y2 ?$ s9 y/ S. X% t  r
Thanks!
& ?" ?1 b% |. d9 e( E% o: R  u" }- MI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
$ ]' V6 u6 p- ~1 v! k: S6 v. p请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
$ v% ~) t! I+ [- w

0 y- B/ A) p3 i( C0 y" H, H1 ZLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，9 U# N& M5 q( D
３BEDROOM
  _1 M) i$ |/ D' f# V- q- CDEN+ G' H: Z, j5 I1 I0 @, d. W
LIVING ROOM3 B; V7 G& E2 W6 \5 Q8 L
FAMILY ROOM4 }8 ~3 |1 D6 H  M3 m( u
DINING ROOM
% R- G" T% r9 z  ^2 FULL 2 HALF BATHROOM6 l1 a5 h9 G! A" }2 x
DOUBLE DETACHED GARAGE。# q" v& v% a7 S. v2 b& J
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
) G5 L$ W3 J% \% L# r0 _. }% W6 @由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。9 n! ^$ [! q- u; Z% [! ?
想请教这里的专家，都有哪 ...
4 K3 i( U2 s7 |" u# [  H  r+ E
; @5 |5 C6 x- `! \* X3 _. Y/ {6 P
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 . C, X" J; u* W  D
How much?????????
2 L% B" Y7 x! q8 k
# k) r' @! E2 c% M- F
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
& T6 O' M; E" L8 ]3 I2 }3 B' b8 A- K' R

  K# ^+ n. o' f, k9 V& v" `换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

; u8 {7 [$ I' N# c; n! d3 h4 o/ g0 j: u) N" B* H9 y0 O" V, H
Thanks!
$ Q) k# ]% ~, |4 gI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.) Z2 K' u$ @5 r1 j

) L& b7 y% o" c0 i+ j" h3 Z买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
# K* O. [7 U+ G4 q
7 q# @) [! ~9 |3 N/ c如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
  o* J1 f  l4 E屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.5 h: ~  V$ ^6 T
. l7 q/ g' r; p6 n
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

5 H. h+ I9 x! G" ^
2 f: t& t4 W$ i; T4 b知道了。8 V- h0 w9 m3 k1 n
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
  B  n6 W1 @, y6 Y) h多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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