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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。' @/ |" \- O# E. g3 e8 }2 A
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
8 Q3 L4 ^* @0 h( V6 u另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？# p9 j+ K5 b" f3 J6 r* }( ?
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
8 z, j$ e3 P2 `! P* K& x找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
: m1 n( U9 \, H
7 R7 M6 |! l4 M3 j$ k. @3 z
Good idea!8 l/ o# [. y, j# t# y% N# X
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 . g: o  H9 q$ }7 b1 A
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

6 g3 ?3 x$ `/ }, n/ O6 R. G& T" Q, R& l( h6 z
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
* P% @' |2 V% V& L1 j9 X当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
, |! P8 W$ S) b7 [" r  v( d6 G如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 9 l9 Z  Z: a0 ]
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
/ D# y4 q7 i8 i6 p/ E如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
( p. N2 A9 r& V9 y5 M( o/ |$ T
7 Q' k3 @& O# P& N7 w
Thanks!
) I' }& h% x2 l8 d/ MI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
' b) b- [, @7 {0 z' u6 e1 ^请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
% u5 Q( B! n& a. R, R

. K* L  n( o0 A! D% cLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
& H: }: F& D/ R7 c, M* w- X３BEDROOM) C; W! H/ M( C
DEN" [" e, a9 j" I5 N  b4 O' O
LIVING ROOM' I/ l: Z4 V( f0 c. j' T2 y
FAMILY ROOM7 l; G1 j1 o( q+ s$ h2 F: n2 q' c
DINING ROOM0 g1 K; `. V& q* i2 ?; {+ k9 }0 W
2 FULL 2 HALF BATHROOM
1 Q. l/ P- x! i3 d5 wDOUBLE DETACHED GARAGE。
3 W7 i3 I- q5 b7 j/ C) N' G( HHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
/ h( l" G) f4 Z# A: P8 F  O由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
3 m6 \: e& J  m, R6 M* g- W想请教这里的专家，都有哪 ...

3 \7 P  |7 E5 |7 q, V3 [  w9 m; r+ z3 z6 q
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 C5 E/ _' B  Q- I. v
How much?????????

+ \1 n( j# k* Y: |# C( y6 q: H" ~3 z( ^+ m* A! r
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 9 M" u/ C/ q" ^0 c
7 _. L% L+ d+ Q8 K9 \

6 b% q% x. K& P" I& z! J- k6 o换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

) R' P; o- Q6 \! D' Y& m. D& \( w' z8 s
Thanks!
' A2 I+ p7 `  Z* NI will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. t, ]) I7 o+ l" w9 g7 G  `
- W  Q% w3 O0 m买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
8 f# a: w; W2 X: ^0 U! g/ J# @* t) C* V( q( e; {) S" O
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 8 n3 z* Q+ ]3 H' j
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
, i  k* x( w: q+ P5 Y! e1 b/ Y* n8 r5 f( K! a) h. C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
$ [$ g# X) Z' p  K# C/ w& }; L
7 Q  L/ n2 ^: [
知道了。
  E. O: D$ X9 J( a将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。5 r" C# X# N, H* h
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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