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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。* ?/ G' w; c2 A) `( k" x0 {& U
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
4 a! x& A/ G; Q' t另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？% r/ [$ G4 ]9 C4 k; W) j% J
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ! Z! v: ]3 V6 h+ r3 o3 W9 I
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
, O( n$ y( D$ {" Y
& e. F) p8 Z4 X- C) G% L
Good idea!. k# C1 M1 F0 E9 ?
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
2 H% H/ f. ~+ ONo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

" G0 m* h7 K3 m/ b6 f% u! \# B0 h/ C- g2 {3 L
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。$ L% l9 x  n( y, p" y3 [
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 H& }4 j3 h+ N4 q. a- L) ~如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ; W9 n0 S& X! b2 i
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
# e3 ^. J7 V" o1 W4 q) G0 J& e如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

5 H, @# S( \2 ~# ]5 a0 B: z4 v& @. M- Q4 [: N3 K
Thanks!
2 M% V" Q6 M( E) fI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
6 R( p8 e. Q. S! _! C请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

3 f4 K1 _7 O, O4 U& W1 C
" R8 t) R. z3 `2 D! w7 xLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
8 L7 [" m# t2 q- H/ s３BEDROOM
# s" d. {& E7 x/ p% ^DEN: _2 q7 k, {. z
LIVING ROOM+ O, A! [7 J. {- h+ a
FAMILY ROOM
" n! O  i. n5 X0 C5 |7 D9 rDINING ROOM) B8 y! S8 i7 E* `' |
2 FULL 2 HALF BATHROOM
8 R# \- _" o3 P+ JDOUBLE DETACHED GARAGE。! Y) t+ p4 F# x- @: j, O1 I
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 9 p& B8 R0 Y! @! Y. f
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 |* w+ |1 b7 @) \' v! y
想请教这里的专家，都有哪 ...

1 T5 ^* S( U3 o- i) P& U# |# o9 @6 [
$ m, I, a4 h, c换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 M9 o. t& |0 y7 @) h; bHow much?????????

6 ?6 _& l* \/ i" ]6 u0 a
# e! d5 v4 I5 o% Q1 l# ZI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 0 T! `/ q5 P  N- m6 r, M5 M4 V, n
1 i1 Q8 J1 d1 X$ L6 H
9 n! |1 r  u& Q7 R& M! A! x
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

3 ?" }9 K) K8 i3 D7 s# Q& O0 Z# @( J2 S# W% z0 P( \( j
Thanks!) d% p- e4 o* d9 C! `# v) t5 S
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
  D6 S- i( j8 r8 G+ {" o0 r0 G- X# @) n, t
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
9 x2 Q/ n2 ^5 s5 A6 w" N+ w% e# z
" L  C7 H+ ^( u( n! A! w3 p! r4 Y3 S如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
5 N# A. T/ ~2 _8 W6 Y2 J" z屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.. u& S+ P/ |' c' P" r: x4 H; Q

7 |4 j4 I  V8 L6 E! `买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

) [6 o6 c: j! c- G4 r/ `9 v3 `( k; H- I/ E
知道了。  X2 T% ?# y& a& ?
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
" M! u6 J  I9 M/ y2 q多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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