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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ O; P2 s. P3 u, i想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
! D* S3 ~. S$ z5 B8 c6 I另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？1 P* o  Z/ q7 E, w
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 / n  A4 y5 o4 v
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

3 M8 ]- S6 ]5 T6 d% q' j1 c
2 L6 G* X6 P0 D9 y3 HGood idea!
9 ~# Y& \- E. BThanks!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
, h/ a- ]) I& `3 ~2 DNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
4 H6 x6 O4 Y1 n& E2 ~# t
* S' H  F$ v: K# P6 @0 j
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。0 R( e0 _8 ~, t" M- F
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
' M% W' N* S% |) o5 x/ ?如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
理袁律师事务所
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
6 K7 h) z# O+ P5 Q8 q, f1 p. [+ V店里的电话：（780）428-5608/---Jay.& Q  t1 Y1 D6 g6 W' G/ U
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
% I- a5 t" H1 K" t( y3 }8 {' ?
  _  d8 [9 D9 K8 L, U3 z" [. E7 |
Thanks!6 l/ |+ Z+ W6 j" q; y! |* N) |
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
6 [1 M- V4 m1 b2 j. {请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

7 T* |8 ^+ `$ c: `* x
' X* k5 n/ x  A) I+ |LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，! _& T/ r# b& D' g5 d" i
３BEDROOM. }3 u( a  _5 k9 s
DEN- A: S# |5 ~, T/ M
LIVING ROOM* w( o9 H# L3 r1 D
FAMILY ROOM
( W; |! I! k5 _/ ^2 J/ t7 Z0 BDINING ROOM
# c  @. z1 F9 X6 S2 FULL 2 HALF BATHROOM$ W3 b4 r& r# \
DOUBLE DETACHED GARAGE。
9 u# r) ]; \( K2 g. r0 [: u( sHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
* ]( t( e4 M0 K+ A7 h由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! {8 [) L1 Q- c( l6 R% p3 q
想请教这里的专家，都有哪 ...

$ {7 n, w* J0 v/ e
- L5 ?8 r* W! O! d换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ; f# E1 V# T; A& M: x2 Z6 a
How much?????????

; c, k2 U- W  |1 M* \; U
  j7 D; `4 C2 g+ ^# d* W6 `I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 2 s; L* Q5 p  ?+ N
: y3 A1 Y6 @# K" r' c8 G0 v% @, X  G
  I" a: j" ^- [& X; o
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

/ }9 n) c, X; ?* j5 T7 R- q9 e3 T* B8 G& e  E2 ?
Thanks!
1 @. V1 E* f7 w0 d" ^I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
% k" O1 i( L( g$ H3 i: j3 @/ y" r
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
6 d9 l3 j2 H0 ~+ A  \4 D9 N' k- B
0 G7 A, r0 P3 T如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 / Q9 }$ c# D: q
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 q- |$ A0 |: |$ K" J- ?/ _8 z. u# u# A7 W& t
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

- S5 S7 ^* |# v- K3 H
, s/ i! o5 \6 K3 d+ b+ y' _% {知道了。
( d6 Q& v* }7 d: l将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
( V8 Y; Z/ v9 m* p多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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