设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3661|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly./ O# V7 {! N' y, Z5 T2 q, C
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
9 r* a2 q9 d" L5 O- [- D9 \% }* d) }there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
) o, [! F3 k/ n' A& L! C, cany news or information you can share?
" |8 S9 k/ [) f: ^# T# S! R
2 {: ~: u- x5 J! n8 D' J7 Z
Generally speaking
1 q+ z. b4 y8 x5 H* S# SDOM 小于30天： Red hot market8 @4 i( w# W+ C3 b: L
DOM 小于60天： hot market: C/ z, v; p9 r; c4 V9 k- R
DOM 小于90天： 卖方市场
7 ]/ w% v- m5 V$ B' ?/ q. qDOM 90天 - 150天： 平衡市场
4 g5 W. t% N" u  p/ y& y" r/ dDOM 大于150天： 买方市场/ L9 f) r5 V( d$ H8 E
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。
$ L$ R" x4 V+ H  O不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 2 \( K' l& N- G, a" G, `" a* a% N

1 F, U( d0 V3 w, r( }$ B4 K/ P) A7 D, D0 F% ~  D0 E9 k& K
Generally speaking: G' Q) `5 O. W- X3 L0 w
DOM 小于30天： Red hot market# r4 c1 J7 f  W; V* A9 w6 |4 ?7 u: W
DOM 小于60天： hot market5 Z/ K1 M+ c7 q9 t. \9 h3 `0 S+ n
DOM 小于90天： 卖方市场. X$ y7 r6 o" ^# p$ y
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
! P* y3 X( {. M7 q, sDOM 大于150天： 买方市场
  K9 h8 S+ c- H1 M7 F美国现在平均 DOM大约240天：
" n. L0 \8 b8 a, X
非常专业！
. \0 Q" m3 w1 j) [希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
/ E% k2 m% l! U0 |/ g
1 B' t* A. E) L& T* v" L* L4 C' P- F' k2 O$ K5 U
Generally speaking* a" r9 e4 Y' v) w  A
DOM 小于30天： Red hot market
% G  L- ~5 x8 ?. i" s0 b; X  HDOM 小于60天： hot market3 F1 ~5 v- r& L
DOM 小于90天： 卖方市场/ O+ _- N7 e  k& g( @3 p: K- P  e  V
DOM 90天 - 150天： 平衡市场' I# q: U* M' c& L
DOM 大于150天： 买方市场* ^( x6 n% E# B! M  B2 {1 f
美国现在平均 DOM大约240天：
' ~: T1 g5 N5 a8 G) L
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 1 ?; e; D6 s  N1 W) b! p1 v( ]
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
& Z/ g* k5 Y( X% {- G  |

& i- `& f& Y9 n$ d% NMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
; ^$ n' |+ @+ X" S6 A; P; z" O; E昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

$ H9 f0 M# B; s0 F这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 % G0 |4 J6 o4 x9 ]

8 c. H' E/ E1 X' H( V& O9 }, ], L1 U- w6 Y4 {, ~. l
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

$ H1 a6 g  j8 P) C& r) z" v# o2 h+ r
7 ]2 s: n# G4 C. T( c
6 q$ W  V7 b2 v" x$ w2 Kwell. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. ' s: z/ K9 |0 I1 ?6 Z( Y6 k

7 W* I9 U6 U( B- h0 F# ]6 b( xIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表 % _& o) p) [. J) H$ M6 Y
9 d0 ?( d2 |: ?
这样的消息怎么不提前公布呢？

1 h- A# ]4 W0 V0 T) e% i# S8 U7 {; a  b6 h, S
2 _  C( W! v1 _4 ]' x6 P
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊6 ?: e9 c/ e; X7 {

* W9 @( w9 g' `5 W今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 . t( c" \% o3 @' |3 Z  {5 O4 n

' G+ ]2 @( R- I: w8 R/ F$ T$ `, [5 n# e& ^

- K. r4 _& v0 H& ]  V( ^8 E( n提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
3 S" I) z( e3 g+ d8 M; g2 a8 H# _! u& i9 h! I
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
5 f$ J! D  K0 ^3 i6 Z* o" m: A% A
你错了，大错而特错。
8 l. R- E( j+ j0 m
9 [1 ~+ w% i1 l' F. g0 h2 b在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
% [; _% i: N" \0 M6 }( [. `  u  F7 [
$ z, w& Y" A4 M- i' N# ?# K

$ z/ V3 i$ t5 U& z提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊6 R, z# n' h( a$ a
1 B, a# |( s) v7 O
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

- l: C1 T' z4 r. e+ V9 H. w2 d$ W& {- g8 ]; _, K/ x# s7 I

' q. J$ I( T, ^; g* X1 |来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
$ ~  Q/ ~/ n) Y/ o. r
6 M0 Q3 c4 ]% J0 r你错了，大错而特错。# c# r) ^2 M6 L2 C
) y9 _4 E! ~2 c0 F
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
! C0 o$ q8 v8 v$ f

) |4 c, x; k" j
7 j; w4 K& {* H3 L& N论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
" h  i9 {. T$ P+ I6 D只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.+ u6 ]: }9 B2 o' j$ m9 N/ \+ l

6 K/ h. H8 N6 ?) R' J我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表
. R( x. {0 z: S' }
% [$ M3 T8 ]/ b3 {& A
3 c+ |# U% N* i. X2 s8 H/ @- {/ s3 j/ q5 S) G5 G
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
+ r; L0 G1 j, P- \, s只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.# @  b; k2 e0 N/ F% Z2 Q1 X

* G+ f& U* p/ a1 F我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
: \$ A! y: K" S) U) u% F
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
+ o' Q' v0 D! i$ f9 w; e- O; H5 O* s  R- m
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?/ c/ H; h( g; `! {1 I, `
你说这是为什么?' C2 \/ S/ n0 _  I% K8 [$ W
为呀为什么?$ L  W% Z0 f1 E
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！
; t. c- Z& h. g, \+ b" O0 m4 M& Q' c# u; G

% R; I: ?7 t; y, e/ [8 V) }
( E$ A- V$ `$ l
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表
" R7 A: |7 v4 g7 G为什么不提前来公布?& d/ Y7 ?5 {  [0 L) c. ]- ]* L
你说这是为什么?6 w! H9 q, k  U7 v: e
为呀为什么?
! ]/ y* u4 M$ ~8 p- G几千年的奥妙谁也不要说破!
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 ; t8 T/ g/ I) I8 S
答案是：人性！
$ s8 M7 q2 y( }9 M+ x/ _4 Y* G4 [! X7 e/ Y
% m3 z# o. W9 ^

) [0 Y* ?) K; ?4 K8 w: v
5 P# @4 h+ O: F' B% l
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-6 12:38 , Processed in 1.152239 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表