答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
$ K) J+ |8 O; \5 C5 t请看 http://www.mls.ca

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若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
4 A8 ^, f* A* o$ g+ E# Y
- J& K8 s# q& u/ c/ x! J' J
( a. Q/ ?4 [0 Y. T0 m' q除了首付35%外，还有那些费用？
% Q% ?- E2 B" B1 k还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
" Q" ]) Y% M2 ^6 M+ z/ v: {如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

4 Z1 g+ t  y# @$ p4 uhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
! \: ^0 ?1 F6 Y8 Y7 C2 C- `: p( Z+ }
# [9 Z4 r$ C: ?$ A! u[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
& o" M  v, E, y! r% e/ Bbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

$ E/ H: r' R6 @5 \
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

; F# Y* l- L# K( T! r5 M4 F看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
* k% T  y% P% W8 v5 p9 F" T; R贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀