答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

/ e: x; k' }( F6 t" }
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
$ F" o2 ?9 m/ n! S( \4 q# U0 A

除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

3 C1 P$ [; M4 q4 U$ b[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

! C( b" @! h6 w3 C
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
7 [8 X9 O: ~: `% `) [+ S% M2 I/ b
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

) `, v8 `1 J3 |) R5 r1 G[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
' D, d2 `9 E7 l' Wbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
0 P( N0 N; A2 \2 \贷款的年利率是多少？

, F; v9 ~0 N: q& R看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
! V5 J4 s3 F2 n# P* v: L: \贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
. R' ]# J. b% M: {& k
2 N- c8 w2 P5 j8 k5 _* R8 I1 l另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀