答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
3 c8 ]. L# w* S, a$ _
& ?# H7 m9 ?1 I) U( K, O
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
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: r" W- Q5 m5 e. m2 d7 Z0 {( U
. [3 h; t" E5 q3 P6 R除了首付35%外，还有那些费用？
  t- C8 R3 m0 w5 f% ~, {% T还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

) i/ |7 F( p6 |# Y* n, h[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
  e$ h+ J" k: f' T* J如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

  R* {1 L$ @9 E# k7 Z上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

& ^, c. m0 B4 \- Rhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
5 \; M; L/ y( N; Z
; c/ O3 Q6 I9 m. i, a  S: N[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
  O1 h7 N# S/ @) c: rbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

! ~* D2 G9 C4 f: E$ o/ k) B
1 t- X1 v  K( ]' H& X- M% ]7 B. f对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
9 [; ^: H  N( k贷款的年利率是多少？

; m& X% n3 g0 U5 k0 c6 Z( [. H# ]5 Y
4 Y& b/ G4 m. u1 x& G8 {, _看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀