答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
) }9 }# o4 h* F2 O3 C9 p
4 Q! T# X  G5 Q
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
  d! c  {% \0 }3 @跟有工作一样。
; n9 h+ c$ Q% n7 {
, I( n9 ]( Z  o5 a) ]+ i$ U% U
0 o/ b* d$ P- S9 F4 x3 ~除了首付35%外，还有那些费用？
3 d2 H, m, D9 X3 H! t还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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! V+ e' N( t5 e3 [[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

" I# q, `0 Y0 V4 _9 [上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
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4 N2 }1 f* A) x" l" Khttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

& \, R4 K; ^) S[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
# E4 b* V. F9 n- e6 t, _' [brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
1 |$ P! |' D2 Z8 f7 e贷款的年利率是多少？

* m$ I" }# ^( C5 `+ E
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
$ Q+ l: e7 d* }0 f# _9 E8 T/ [8 z' r贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
9 @3 M( K# b7 {- V/ t
6 C$ \- o( s  z# n4 c: p另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀