贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
( h+ t8 q! v+ @% e3 R5 o5 \9 o! a9 w- k       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
! p) j) z/ a& ]问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

2 p+ w  m9 P% _' D' s' U[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
# X3 ^+ |% P! h/ M% j3 s( t8 C  UTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
3 B: E' S) c! kgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
0 Q7 r& b! A3 V
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

7 M( D5 q: b& bEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

% q* e1 N# F9 f& v7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

' F* X( \7 X/ g8 x6 e. s6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

5 U) o' Q$ X  ?( A5 F, H& f" D& t6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" U% H$ H+ Y8 n, r  h1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
. f2 a1 }- r3 u3 l& \' T2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.