贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
7 ^0 Z0 ]' M7 r* ?7 E$ A$ b       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
% g2 w* ]3 C" a! Y  B7 c& C       5. 借款10，000
" ]7 D: ]1 c" P" x2 M6 T! D: p问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
9 d3 ~) e; Q1 O0 X/ t! ]
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
* J0 t9 D. B8 X* h
8 X' a3 p8 u- W1 m/ C: y0 ?  z[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
' s: D) k, r: B+ k+ a+ N; V, M4 Gtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
/ h. \( l9 v! Q, P# X$ Lgain = X(1-0.32)
% s; m0 A; A/ m* \# ]3 p3 \even point X=882.35

精打细算

假设

+ M1 h* N. r2 a- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
" n1 b! u4 n' a/ o9 H8 m
+ O8 B2 N' c3 F  @Break even % = Earning / Principal
. O2 N. m* O+ v; f: k9 [6 S0 U
) s9 @5 [5 n8 s4 D) k7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
+ `1 G% o, N* v$ v" g贷款买股票利息能抵税吗？

2 ]+ Y' G6 v9 m& d6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
6 F' W' e4 Z) c2 t' }8 B贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
" w/ O5 T. J- T贷款买股票利息能抵税吗？
( N+ w  W" N7 {& M: R) F& [
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

) P5 `0 m+ l) n$ o8 z0 S) Z
5 K  Y) m8 O. S) J9 P/ L  `/ p1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
7 Z8 P- _. z1 R2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.